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“认房不认贷”新政下北京价格涨幅遥遥领先

从环比涨幅前10的城市来看,北京涨势领先,9月市场均价为63674元/平方米,环比上涨1.38%,北京于9月1日正式官宣执行”认房不认贷“政策,购房者入市积极性提升,市场预期提升,带动价格显著回升;三亚位居涨幅TOP2,9月市场均价为33162元/平方米,环比上涨0.7%,三亚作为典型的旅游业发达城市,加上”认房不认贷“落地,市场活跃度提升,价格上涨动力较足;延安涨幅紧随其后,本月市场均价为6633元/平方米,环比上涨0.52%。

从环比跌幅前10的城市情况来看,长三角、环渤海成为主要聚集地。其中,徐州跌幅居首,本月市场均价为13080元/平方米,环比下跌1.77%;淮安跌幅紧随其后,本月市场价格为10869元/平方米,环比下降1.53%;兰州跌幅位列第三,本月市场价格为11345元/平方米,环比下跌1.35%。本月价格下跌城市数量小幅减少,并且多数城市跌幅较上月收窄,在政策利好的刺激下,市场正在产生一系列积极变化,随着政策发酵以及松绑政策的层层递进,预计下月跌幅有望进一步收窄。

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